财新传媒
2018年03月07日 17:46

为什么你在害怕房地产税,无数房企依然卖房刷记录?

为什么你在害怕房地产税,无数房企依然卖房刷记录?

这两天铺天盖地的媒体在吓唬你。

房地产税肯定要落地了!这是事实,从两会内容可以看出。

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2018年03月06日 10:59

分析 | 个税降低对房地产的六大影响

分析 | 个税降低对房地产的六大影响

今年的政府工作报告中提出,2018年将提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。那么,个人所得税起征点将提高至何种水平?

1980年,个税起征点确定为800元;2006年,提高到1600元;2008年,提高到2000元;2011年,提高到目前的3500元。2011年个税起征点提高1500元后,其纳税人从9000多万人减少至3000多万人,纳税面由......

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2018年03月05日 11:13

2018政府工作报告,有关房地产十大核心要点

2018政府工作报告,有关房地产十大核心要点

又到了万众瞩目的两会时间:

今年两会3月5日的工作报告,内容有关房地产的非常多,伟哥帮你整理一下:

一、对2017年之前房地产相关工作的总结:

1.坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策。在财政收支矛盾较大情况下,......

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2018年03月04日 06:20

房地产税快来了

房地产税快来了

两会有关房地产的话题,最吸引人关注的肯定是房地产税法什么时候会落地?

一个好消息一个坏消息:

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2018年03月02日 11:07

2018年,房企排名骗局“最火爆”?

8日早上,好几家房地产销售榜单又出炉了,一如惯例,有超过4家广告机构发布了各不相同的房地产销售业绩排名,从第二名开始,千差万别。

伟哥写过很多次,这些排名榜的黑幕了。不再重复。

写这个不是为了怼谁,其实现在排行榜已经明码标价。可以定制,可以提名次。

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2018年03月01日 13:53

评论 | 首套房贷利率提高是银行趁火打劫刚需

评论 | 首套房贷利率提高是银行趁火打劫刚需

今天本来写了一篇点评房企买排名的内幕的,写了一大半,看到一条新闻,有点感触,就先聊聊这个热点话题吧。

这篇文字的内容是:

伟哥觉得这标题非常莫名其妙,首套房贷和投机......

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2018年02月27日 15:10

2018年,哪些城市卖地多?企业拿地多?

2018年,哪些城市卖地多?企业拿地多?

最近没什么好写的,还是看看,2018年已经即将过去的2个月,土地市场的情况,到底哪些城市卖地最多?哪些企业拿地较多?

狗年过去2个月,在楼市调控下,大部分城市土地成交溢价率明显下行。

50大城市合计截止2月27日,土地出让金高达5932.23亿,同比2017年同期的3839.2亿上涨幅度高达54.5%

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2018年02月26日 13:18

2018年·北京楼市 | 哪里的房子值得买?

2018年·北京楼市 | 哪里的房子值得买?

2月26日,很多人还没有度过新年,但今天的地产股明显出现了调整。

从市场趋势看,2018年最受到关注的依然是资金,现金流越来越关键。

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2018年02月24日 10:32

统计局公布2018年1月70城房价:13城跌,52城涨

统计局公布2018年1月70城房价:13城跌,52城涨

鸡年过去了,狗年来了,很多人还没有过完年,统计局发布了2018年1月份的房价数据,多少有点借鉴意义。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格同比跌了。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。

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2018年02月23日 11:00

为什么?神仙妖怪,狗年都爱点评“三四线城市房价”涨跌!

为什么?神仙妖怪,狗年都爱点评“三四线城市房价”涨跌!

鸡年过去了,狗年来了,2017年中国房地产在史上最严厉的调控政策潮下,惯性出现了历史销售额与销售面积的记录。

房地产商品房销售额历史第一次突破13万亿,而商品房销售面积也是历史第一次突破16亿平米。

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2018年02月22日 10:08

春节盘点 | 2018狗年,哪些城市房价会涨?那些会跌?

春节盘点 | 2018狗年,哪些城市房价会涨?那些会跌?

狗年春节即将过去,楼市呈现惯例的节日特点:

从春节前一周开始,热点市场就进入了休假模式,春节前的2月上旬,一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,同比有所回落。苏州环比降幅最大,超八成,南昌次之;南宁升幅超一倍。

三线代表城市成交量环比下降9%,全部城市均有不同程度的下降......

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2018年02月17日 18:08

调控暴击下,房地产从业人员狗年春节回乡指南(二)

调控暴击下,房地产从业人员狗年春节回乡指南(二)

去年,伟哥写过一篇《房地产从业人员春节回家返乡装逼指南!》,时间真快,又到了这个万众瞩目的关口!鸡年还有3天就过去了,我们怀念他。

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2018年02月09日 09:49

房地产刚需化,进全国销冠榜TOP10,需要什么硬指标?

房地产刚需化,进全国销冠榜TOP10,需要什么硬指标?
2017年开始,房地产市场进入“小年”
 
房地产市场依然明显分化,从宏观数据看,整体现了调控下,市场涨幅加速放缓的趋势,2017年的房地产市场成交面积同比涨幅仅7.7%,刷新了本轮楼市从2015年来开是同比涨幅低点,但库存数据持续下调、企业景气指数也依然是本轮的最高点。整体看,全国房地产市场持续分化,一二线过热城市的火被抑制,三四线城市依然高温中。
房地产商品房销售额历史第一次突破13万亿,而商品房销售面积也是历史第一次突破16亿平米。
 
从不同城市看,分化是2017年最大的主题,其中一线城市的下调非常明显,一线城市从2017年其实......
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2018年02月08日 10:04

2018年“狗年”房价真出现暴跌的10大标志

2018年“狗年”房价真出现暴跌的10大标志

最近市场非常纠结,很多人都看到了各种新闻报道,房价跌了,但除了北京等少数几个城市的二手房,大部分购房者自己能看到的房源价格并没有下调,到目前为止,还没有几个城市、几个新盘项目价格下调了,特别是主流开发商,销售均价在持续刷新高点。

那么2018年房价真出现暴跌会有什么标准,有什么标志?

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2018年02月07日 11:50

2018年,共有产权房会让北京房价跌多少?

2018年,共有产权房会让北京房价跌多少?

2月6日,北京成交了3宗共有产权住宅土地:住宅部分全部是共有产权:合计规划建筑面积住宅部分是299621平米,按照平均80平米一套计算,大约是3700套。

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2018年02月06日 10:45

为什么老说利息暴涨,这么多人还在拼命买房?

为什么老说利息暴涨,这么多人还在拼命买房?

最近房贷又涨了,有很多媒体报道,南京、苏州、无锡领衔多个城市首套房贷利率上浮15%。

贷款100万元、年限20年算了一笔账:

按照等额本息的还款方式,以2017年年初贷款利率八五折优惠计算,20年间累计......

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2018年02月05日 10:17

论2018年“一号文件”精神与房地产的关系

论2018年“一号文件”精神与房地产的关系

这几天最热的中央文件莫过于一号文件:

今年的中央一号文件再次聚焦“三农”,主题是“实施乡村振兴战略”

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2018年02月02日 13:07

5天3流标后,今天北京地再热,全国那些城市还抢地?

5天3流标后,今天北京地再热,全国那些城市还抢地?

北京土地市场再次出让3宗土地,在2018年1月份出现3宗维持不错的丰台城区住宅土地流标后,本次3宗地,终于不会流标!

3宗位于门头沟与大兴的住宅土地,都......

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2018年02月01日 13:14

谁被2018年房地产排行榜抛弃?揭9大不能说秘密

谁被2018年房地产排行榜抛弃?揭9大不能说秘密

1月31日,房地产排行榜又如期出现了4榜齐发,虽然都在31日提前发布了1月的房企排行榜,从第一名到底是万科还是碧桂园开始开始,4个榜单各不一样,特别是20名之后。当然,地球人都知道,这是一门生意。

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2018年01月31日 13:26

82家房企2017年业绩预告:利润全线暴涨 融资依旧

82家房企2017年业绩预告:利润全线暴涨 融资依旧

股市最近是有喜有忧,在30日晚上,乐视网公布的业绩预告,亏损116亿,预计将成为第一大户。

而对于房地产企业来说,将收获一个盆满钵满的2017年。基本所有企业都收获了一个刷新历史记录的销售额+利润额。

2018年已经过去一个月,各家上市房企到了密集公布2017年全年业绩的时间,中原地产研究中心统计数据显示截止日前,公布房......

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