这是执行力度最严格的一轮调控！   本轮房地产在高峰后，从北京930政策开始，22个城市快速出台政策，虽然政策力度看，并非全面回归2014年930之前，但执行依然效果非常明显，市场已经已经出现了进入调整期的11大明显的危险信号：   在限购限贷政策影响下，不仅交易量出现明显下滑，价格也出现了松动，不少二三线城市出现了较大的议价空间。这些迹象都意味着，史上最严的调控开始在逆转前期楼市疯狂的预期。   土地市场...

官方数据验证调控效果！   10月房地产调控见效了：   第一次统计局公布的数据统计计算了当月半月数据，整体看，这一轮调控的力度还在加强：   9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同...

19日，国家卫生计生委发布《中国流动人口发展报告2016》，看似和房地产无关的一份报告，恰恰是未来房地产最需要关注的一份报告：   整体数据看，中国人口对房地产来说依然可以支撑很长时间的发展，但顶峰高位可能已经到来。   1：2,47亿的流动人口   2015年，中国流动人口规模达2.47亿，占总人数18%，相当于每六个人中有一个是流动人口。《报告》分析称，未来一二十年，中国仍处于城镇化快速发展阶段，按照《国家新...

——调控后，楼市到底跌了多少？

过了一个国庆，好像世界变了。

前几天还是动不动一天涨几十万的楼市，瞬间寒冷冰封，房价暴跌的新闻开始蜂拥而出。

比如苏州几天跌40%的新闻，的确是嘲笑大家的智商。

当然，伟哥是从来不相信别人数据的：那么有没有可以参考的数据呢？

楼市到底跌了多少？价格动了吗？

首先：签约数据天然有问题，有主观和客观的错误可能性。

从买卖合同到网签上线，各地是有时间差的，特别是限...

　　 —5天12城，有严有宽松！— 　　自9月30日至10月4日，短短五天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山共计12个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。 　　 首先：这肯定不是跟风，各地的政策如此密集集中的释放。 　　这证明了，这一轮政策并非地方主动出台，而是在高层全面施压下的集体举动，从各地集中的3天时间全面出台政策看，其中主要以二线城市为主，而且基本...