最近没什么好写的，还是看看，2018年已经即将过去的2个月，土地市场的情况，到底哪些城市卖地最多？哪些企业拿地较多？

狗年过去2个月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行。

50大城市合计截止2月27日，土地出让金高达5932.23亿，同比2017年同期的3839.2亿上涨幅度高达54.5%

最高的杭州卖地591.27亿，同必上涨250%，其次北京558.1亿同比上涨341%、苏州498亿。土地市场从金额看，热点城市开门红，包括武...

2月26日，很多人还没有度过新年，但今天的地产股明显出现了调整。

从市场趋势看，2018年最受到关注的依然是资金，现金流越来越关键。

2018年已经过去了2个月，对于房地产市场来说，即将迎接最关键的3月，首先我们简单看看当下的市场情况：

1：新建商品房住宅市场网签数据：

1-2月因为惯例的春节因素影响，北京楼市网签数据低迷，连续2个月网签数据新建住宅不到1000套。

2：二手房住宅签约

截止2...

鸡年过去了，狗年来了，很多人还没有过完年，统计局发布了2018年1月份的房价数据，多少有点借鉴意义。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格同比跌了。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0....

鸡年过去了，狗年来了，2017年中国房地产在史上最严厉的调控政策潮下，惯性出现了历史销售额与销售面积的记录。

房地产商品房销售额历史第一次突破13万亿，而商品房销售面积也是历史第一次突破16亿平米。

2018年从预期看，“不大好”这成了共识，从2017年楼市的走势看，市场已经出现了持续的涨幅放缓，另外从信贷角度看，的确不支撑房价再全面上涨，特别是一二线城市，炒房比例过高下，如果继续涨，出现系统性金融风险...

狗年春节即将过去，楼市呈现惯例的节日特点：

从春节前一周开始，热点市场就进入了休假模式，春节前的2月上旬，一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%，同比有所回落。苏州环比降幅最大，超八成，南昌次之；南宁升幅超一倍。

三线代表城市成交量环比下降9%，全部城市均有不同程度的下降。同比来看，整体成交继续上升，升幅35%。

春节期间从统计数据看，一二线城市的网签数据假期基本全面暂停，长假楼市全...

去年，伟哥写过一篇《房地产从业人员春节回家返乡装逼指南!》，时间真快，又到了这个万众瞩目的关口！鸡年还有3天就过去了，我们怀念他。

这几天，北京、上海写字楼里的Linda、Mary、Vivian、George、Michael、Justin挤上火车，陆陆续续回到铁岭、回到胡建、回到河南、回到广西，名字又变回到了桂芳、翠花、秀兰、大强、二饼、狗蛋、臭小……

在外工作的，无论屌丝还是高富帅、白富美，回到小城市或农村老家，都是远来...

最近市场非常纠结，很多人都看到了各种新闻报道，房价跌了，但除了北京等少数几个城市的二手房，大部分购房者自己能看到的房源价格并没有下调，到目前为止，还没有几个城市、几个新盘项目价格下调了，特别是主流开发商，销售均价在持续刷新高点。

那么2018年房价真出现暴跌会有什么标准，有什么标志？

事实上到目前为止，房地产企业依然销售处于历史最高纪录，这种情况下，期待房价普遍性下调的可能性很小！基本上...

2月6日，北京成交了3宗共有产权住宅土地：住宅部分全部是共有产权：合计规划建筑面积住宅部分是299621平米，按照平均80平米一套计算，大约是3700套。

整体看，从2017年北京开始共有产权土地供应开始，北京截止日前，供应的共有产权住宅土地已经达到360万平米以上，按照80平米一套计算，大约4.5万套。

以2018年成交的18宗住宅土地为例，截止日前，合计成交了61.97万平米的共有产权房住宅。大约是7800套住宅。

从分布...

最近房贷又涨了，有很多媒体报道，南京、苏州、无锡领衔多个城市首套房贷利率上浮15%。

贷款100万元、年限20年算了一笔账：

按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率八五折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元；按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.93万元。这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。

这个消息真假不...

这几天最热的中央文件莫过于一号文件：

今年的中央一号文件再次聚焦“三农”，主题是“实施乡村振兴战略”

这是改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件发布。文件题为《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，对实施乡村振兴战略进行了全面部署。

对于普通人来说，到底有什么具体的影响呢？

中央一号文件为城里人去农村买房划红线。中央一号文件提出，适度放活宅基地...

北京土地市场再次出让3宗土地，在2018年1月份出现3宗维持不错的丰台城区住宅土地流标后，本次3宗地，终于不会流标！

3宗位于门头沟与大兴的住宅土地，都有报价，部分地块有6次以上的报价，整体看，预计2018年2月北京土地市场将再次收金100亿+。

过去历史上北京的住宅土地流标历史排行榜！

那么在住宅流标3宗后，2月2日这3宗地会相对热度较高？

1：大兴地块：

地块属性清晰，全部是住宅地块，销售限价是...

1月31日，房地产排行榜又如期出现了4榜齐发，虽然都在31日提前发布了1月的房企排行榜，从第一名到底是万科还是碧桂园开始开始，4个榜单各不一样，特别是20名之后。当然，地球人都知道，这是一门生意。

那么在这门榜单生意的背后，有什么值得说的秘密吗？

首先：排行榜前三名相对谨慎，2017年都预留了大量的签约额。

2016年1月基本龙头房企单月都在200亿，2017年基本都在400亿，而到了2018年1月份，基本都在600亿！。

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