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2020年08月31日 09:12

劈死“热点城市高房价”的雷井喷了吗?无锡周末调控

劈死“热点城市高房价”的雷井喷了吗?无锡周末调控     就在刚刚,很罕见的,无锡在周末调控加码!今天8月30日起正式执行!       新政重点如下:     1、市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。     2、夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。     3、调整无锡市区差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业...
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2020年08月26日 15:13

放水止不住,Shibor再回2以下,压楼市还能有力否?

放水止不住,Shibor再回2以下,压楼市还能有力否?   本来今天打算聊聊西城学区房成交依然活跃的情况,虽然成交量相比前几个月明显萎缩,但并没有出现之前市场预计的冰点:       看到央行再次发布放水:人民银行26日公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,今日以利率招标方式开展了2000亿元逆回购操作。期限为7天,中标利率为2.2%。今日到期的中期借贷便利(MLF)已于8月17日提前续做,充分满足了金融机构需求。     昨日在大额逆回购投放下,叠加财政支出等因...
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2020年08月25日 14:12

为什么?最近频繁再喊“房住不炒”!

为什么?最近频繁再喊“房住不炒”!

  最近一个关键词被频繁提及:“房住不炒”

  据央行官网8月23日消息,8月20日,住房城乡和建设部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。央行、住房城乡和建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

  会议认为,党的十九大以来,有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地...

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2020年08月20日 12:02

降息又落空+无聊的房企融资“三条红线”!

降息又落空+无聊的房企融资“三条红线”! 8月20日,最新一期LPR利率发布,1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%,均与上月保持不变。     这几天同题作文又来了,房地产融资三条红线传播的愈演愈烈,当然所有人都没有官方消息,消息来源都是据说、听说、可能。   所谓的三条红线是: 红线1:剔除预收款后的资产负债率大于70%;   红线2:净负债率大于100%;   红线3:现金短债比小于1.0倍。     根据“三道红线”触线情况不同,试点房地产...
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2020年08月18日 09:15

8月17日央行“7000亿”MLF对房地产利好多大?

8月17日央行“7000亿”MLF对房地产利好多大?     央行8月17日公告称,央行今日开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作。此次MLF操作是对本月两笔MLF到期的一次性续做,充分满足了金融机构需求。本次MLF中标利率为2.95%,与上次持平。       上周五央行公告称,将于8月17日对本月到期的两笔中期借贷便利(MLF)一次性续做,具体操作金额将根据市场需求等情况确定。Wind数据显示,8月合计5500亿元MLF到期,其中8月15日将有4000亿元MLF到期,8月26日将有1500亿元MLF...
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2020年08月14日 14:33

房价还在涨!

房价还在涨!

  每个月大部分房地产从业人员都要等着看月中的统计局数据,这几个月更是。在6月上涨超历史后,7月房价走势如何?

  统计局数据显示:

  7月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和...

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