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2020年01月20日 09:00

猪年海淀最后一战!谁能问鼎北京百亿地王?

猪年海淀最后一战!谁能问鼎北京百亿地王?

 

猪年快要过去了,对于2020年的北京房地产市场来说,有好消息也有坏消息!   2019年已经过去了,对于北京房地产市场来说,从上半年的小阳春到下半年的倒春寒,供应量井喷、限竞房,让大部分项目感觉太难了! 2019年虽然新建住宅市场成交有所上涨,但因为供应量井喷,北京楼市商品房住宅库存依然刷新了最近8年的最高纪录。   全年,北京累计成交新建商品房住宅(含限竞房36695套)同比上涨了57%,但因为连续两年超过...

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2020年01月19日 15:51

4天1.1万亿元 央妈“火力”全开!春节后楼市稳了?

4天1.1万亿元 央妈“火力”全开!春节后楼市稳了? 一月2万亿,最近4天1.1万亿,市场资金面宽松趋势明确!   1月19日,早间央行公告称,为对冲现金投放高峰等因素的影响,维护春节前银行体系流动性合理充裕,2020年1月19日人民银行以利率招标方式开展2000亿元逆回购操作。今日无央行逆回购到期,故全部实现净投放。 15日,1000亿元逆回购+3000亿元MLF;   16日,3000亿元逆回购;   17日,2000亿元逆回购;   19日,2000亿元逆回购。   2020年第一个工作日...
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2020年01月16日 11:43

张大伟:国家统计局说北京12月房价全面上涨?!

张大伟:国家统计局说北京12月房价全面上涨?! 以前的数据还多少能看看,12月统计局发布的数据,彻底凌乱了,北京的新建住宅与二手房居然全部上涨了! 统计局的数据显示:初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%,广州持平...
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2020年01月13日 13:55

张大伟:2019年地产圈十大谣言 你被哪几个骗惨了?

张大伟:2019年地产圈十大谣言 你被哪几个骗惨了?

 

城市套路深我要回农村,2019年楼市全年已经过去了。再有几天就到2020年春节了,又到了总结这2019年全年经典楼市谣言与谎言的时候了!   相比2018年,2019年房地产行业的各种谣言依然多姿多彩,谣言主要集中房地产交易的方方面面,老热点也不断更新,新热点也在创造中。   1.取消房地产信托!   截至2019年一季度末,全国68家信托公司受托资产规模为22.54万亿元,相较于2018年四季度末,投向基础产业与房地产领域的...

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2020年01月08日 14:19

张大伟:2020年开年楼市传来的都是好消息?

关注最近的房地产市场,你会发现,相比2019年动不动出现的收紧调控,2020年新年开始,楼市传来的都是“稳”的好消息:   1.房企海外融资突然井喷!刷新同期历史记录!   1月8日一天房企发布的美元融资计划就超过20亿美元!   1月8日,融创中国控股有限公司发布公告,宣布就发行2025年到期的5.4亿美元6.5%优先票据订立购买协议。   1月8日,旭辉拟发行五年期4亿美元优先票据偿债 票面利率6.0%   1月8日,碧桂园...
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2020年01月06日 09:11

张大伟:注水版“网签限售”惊现全国房价涨幅第一城

张大伟:注水版“网签限售”惊现全国房价涨幅第一城 2020年已经来到了,目前看,全球除了中国哪儿都乱糟糟的。而中国大部分人依然关注的是房地产。有人在开演唱会预测房价涨跌,也有地方政府依然的发布房地产调控政策!   昨天河北一个城市发布了一个历史从来没有出现过的房地产调控:   2019年12月31日,唐山市人民政府办公室就加强市中心区(路南区、路北区、高新区)商品房销售管理有关事项发出通知,对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行...
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2020年01月02日 15:40

15家房企开启2020年北京楼市“第一战”!

15家房企开启2020年北京楼市“第一战”! 2019年已经过去了,对于北京房地产市场来说,从上半年的小阳春到下半年的倒春寒,供应量井喷、限竞房,让大部分项目感觉太难了! 2019年虽然新建住宅市场成交有所上涨,但因为供应量井喷,北京楼市商品房住宅库存依然刷新了最近八年的最高记录。   全年,北京累计成交新建商品房住宅(含限竞房36695套)同比上涨了57%,但因为连续两年超过4万套住宅的供应,库存明显增加,2019年截至日前,北京商品房住宅库存高达8万套的多...
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