“三线四档”、土拍“两集中”、金融信贷收紧等政策的影响下，房地产市场整体趋冷。

最近一个月，全国多个城市烂尾楼盘的“停贷”风波，让房地产风险再次成为各方关注的焦点。其实，数据显示，从15家银行回应来看，涉及停工项目的逾期按揭贷款总额约为22.12亿元，占该行按揭贷款余额比例平均不足0.01%，整体风险可控，未对整体市场产生更大的冲击。

从各大银行公告来看，工行停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占该行按揭贷款余...

近期以来，包括北海、中山、铜陵、长春、太原、黄冈在内的20多个城市发文支持鼓励相关单位进行商品房团购。

7月8日，吉林省长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，从土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。

措施提到，支持集中批量购买商品房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。团购房需取得商品...

温州住建公众号6月13日消息，日前，温州市住建局与华夏银行温州分行“政银合作”协议签订仪式暨“安居贷”发布会举行。双方协议落实多项金融纾困政策，特别是创新推出住房消费金融服务产品。

当日，温州市创新发布“安居贷”，灵活调整按揭还款方式，借款人前三年可选择只还利息。据悉，此次发布的华夏“安居贷”面向贷款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客户，对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创...

一个四五线城市突破了政策底线——山东齐河发布《关于促进齐河县房地产业平稳健康发展的若干措施》。此次文件第7条规定，鼓励银行降低首付比例。首套房、二套房在原首付20%、30%基础上分别下调10%，成为全国第一个购房首付比例为1成的城市。政策有效期为文件发布日至今年年底。
根据2016年央行下发的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个...

刚刚国务院新闻办公室于2022年2月24日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽介绍推动住房和城乡建设高质量发展，里面内容很多，对于房地产从业者来说，更希望看到一些未来的政策趋势和苗头。首先：简单来说，新内容不多，但有两句话非常非常值得关注

1：新定调有了：发布会的最后一句话是：努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。这个定位应该是最近各部位第一次提及，相比之前房地产的内容也更积极。对于...

本来不打算写了，但看到市场一窝蜂的认为可能出台的全国预售资金监管统一政策会给房地产市场带来大量流动资金。那么这是真的吗？到底预售资金监管政策有什么影响，对于市场来说，统一政策是不是意味着宽松？简单的聊聊。

必须明确的一点是房地产调控目的是稳定，而预售资金监管是保证交房的最后一道门槛政策，整体看，越是资金链紧张的企业，想多动用预售资金的企业，越不可能获得宽松，反而是资金链相对宽松的企业，有可能在未来...

2021年的冬天对于很多人来说都不好过，金融形势不明朗、教培机构被打压、房地产调控政策密集……

回到很多人关注的北京房地产市场，如果说上半年是一房难求，那么最近2个月随着集中供地项目入市，从土地到房产交易逐渐趋于理性。数据显示市场供应增加了，但成交则同比有所下行。

虽然房价出现了平稳，但对于购房者来说，我们也注意到以下这几个令人振奋的现象：

1、此前一直新房断供的区域...

最近很多人都在围观房贷政策，很多媒体说宽松了，很多购房者说没发现，其实这个等周三周四央行公布的10月居民户中长期贷款数据就可以知道真相！

到底是真松了还是假松了？！

最近贷款市场的真相是：需求锐减了，当然排队的人就会少了，简单的说就是本来一个月准备了100个人贷款，市场火热的生活有200个人贷款，当然就积压下来了，所以当下积压了大约3-4个月也就是1-2万亿左右，但现在很多城市成交一个月只有50个人了，所...

谁也没有预测到2021年房地产市场会突然这么下行！而且波及面这么广。对于房地产人来说，其实能做的不多。这几天经常有人问我对后市看法，也看了很多人写了很多文章。

伟哥的感觉是当下楼市的问题不是没人买房，而是很多人想买房，但没贷款了！

房地产市场出现了历史第一次的挤兑现象，泰禾、福晟、华夏幸福、蓝光、协信、恒大、新力、当代、佳兆业……，百强房企接二连三翻车。最近市场最难的是民企。特别是民企打工的房地产营...

2020年11月26日，是中国房地产几十年历史上，最让人记住的一天，当天深圳华润城润玺一期1171套房源基本售罄，总货值接近180亿！

当时很多房地产从业者形容这是历史罕见事件，天时地利人和必须同时具备，而且其他城市复制的可能性很小，毕竟深圳楼市是一个特殊的存在，当时全国楼市滚烫！

谁也没想到，这个奇迹在2021年10月29日，能在北京再次上演！毕竟当下楼市大环境和北京楼市投资欲望相比深圳2020年都远远不如！

2021年...

全国人民都在等着信贷宽松，这么多年历史上，信贷数据特别是居民户中长期贷款数据，是影响房价最核心的因素！

最近各种声音都在说房贷宽松了！那么背后的真相是什么？

最近部分媒体说的房贷放松，并没有明显出现，热点城市整体贷款依然维持之前的紧张程度。

央行和银保监会在10月中旬均公开向市场发声，分别要求保持房地产信贷平稳有序投放；督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求。

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