挡不住的“小阳春”

昨天很多人都在关注:中国银保监会办公厅 住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知:
《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》要求银行业金融机构加强借款人资质核查,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人,要进一步加强借款主体资质审核。
每个人都关心房价最近会不会继续暴涨,伟哥写过几十次,房地产涨价与否看政策,短期看政策。中期看政策、长期看政策。
政策里面的核心是信贷,所有能被用于购房的资金,如果钱便宜且量足,房价当然就会涨。所以这就是过去2年中国房地产市场的主要特征,一二线城市房价猛涨,哪怕是调控最严格的北京也出现了一轮比较明显的小阳春。
背后是“经营贷入楼”,这一点众所周知。所以看最近房地产市场走势就很简单了:经...