狗年春节即将过去，楼市呈现惯例的节日特点：

从春节前一周开始，热点市场就进入了休假模式，春节前的2月上旬，一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%，同比有所回落。苏州环比降幅最大，超八成，南昌次之；南宁升幅超一倍。

三线代表城市成交量环比下降9%，全部城市均有不同程度的下降。同比来看，整体成交继续上升，升幅35%。

春节期间从统计数据看，一二线城市的网签数据假期基本全面暂停，长假楼市全...

去年，伟哥写过一篇《房地产从业人员春节回家返乡装逼指南!》，时间真快，又到了这个万众瞩目的关口！鸡年还有3天就过去了，我们怀念他。

这几天，北京、上海写字楼里的Linda、Mary、Vivian、George、Michael、Justin挤上火车，陆陆续续回到铁岭、回到胡建、回到河南、回到广西，名字又变回到了桂芳、翠花、秀兰、大强、二饼、狗蛋、臭小……

在外工作的，无论屌丝还是高富帅、白富美，回到小城市或农村老家，都是远来...

最近市场非常纠结，很多人都看到了各种新闻报道，房价跌了，但除了北京等少数几个城市的二手房，大部分购房者自己能看到的房源价格并没有下调，到目前为止，还没有几个城市、几个新盘项目价格下调了，特别是主流开发商，销售均价在持续刷新高点。

那么2018年房价真出现暴跌会有什么标准，有什么标志？

事实上到目前为止，房地产企业依然销售处于历史最高纪录，这种情况下，期待房价普遍性下调的可能性很小！基本上...

2月6日，北京成交了3宗共有产权住宅土地：住宅部分全部是共有产权：合计规划建筑面积住宅部分是299621平米，按照平均80平米一套计算，大约是3700套。

整体看，从2017年北京开始共有产权土地供应开始，北京截止日前，供应的共有产权住宅土地已经达到360万平米以上，按照80平米一套计算，大约4.5万套。

以2018年成交的18宗住宅土地为例，截止日前，合计成交了61.97万平米的共有产权房住宅。大约是7800套住宅。

从分布...

最近房贷又涨了，有很多媒体报道，南京、苏州、无锡领衔多个城市首套房贷利率上浮15%。

贷款100万元、年限20年算了一笔账：

按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率八五折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元；按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.93万元。这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。

这个消息真假不...

这几天最热的中央文件莫过于一号文件：

今年的中央一号文件再次聚焦“三农”，主题是“实施乡村振兴战略”

这是改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件发布。文件题为《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，对实施乡村振兴战略进行了全面部署。

对于普通人来说，到底有什么具体的影响呢？

中央一号文件为城里人去农村买房划红线。中央一号文件提出，适度放活宅基地...

北京土地市场再次出让3宗土地，在2018年1月份出现3宗维持不错的丰台城区住宅土地流标后，本次3宗地，终于不会流标！

3宗位于门头沟与大兴的住宅土地，都有报价，部分地块有6次以上的报价，整体看，预计2018年2月北京土地市场将再次收金100亿+。

过去历史上北京的住宅土地流标历史排行榜！

那么在住宅流标3宗后，2月2日这3宗地会相对热度较高？

1：大兴地块：

地块属性清晰，全部是住宅地块，销售限价是...

1月31日，房地产排行榜又如期出现了4榜齐发，虽然都在31日提前发布了1月的房企排行榜，从第一名到底是万科还是碧桂园开始开始，4个榜单各不一样，特别是20名之后。当然，地球人都知道，这是一门生意。

那么在这门榜单生意的背后，有什么值得说的秘密吗？

首先：排行榜前三名相对谨慎，2017年都预留了大量的签约额。

2016年1月基本龙头房企单月都在200亿，2017年基本都在400亿，而到了2018年1月份，基本都在600亿！。

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股市最近是有喜有忧，在30日晚上，乐视网公布的业绩预告，亏损116亿，预计将成为第一大户。

而对于房地产企业来说，将收获一个盆满钵满的2017年。基本所有企业都收获了一个刷新历史记录的销售额+利润额。

2018年已经过去一个月，各家上市房企到了密集公布2017年全年业绩的时间，中原地产研究中心统计数据显示截止日前，公布房企2017年年报预告的房地产上市企业合计82家，这82家企业中，高达60家企业的业绩预告是预盈与预增...

1月30日，北京出让3宗住宅地块，其中一块北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地，无人报名，又将流标！

2018年1月25日，北京四环边白盆窑两宗地块因无企业报名流标。时隔5日，丰台卢沟桥地块再现无企业报名情况。

从历史看，这是北京历史上第78宗土地流标，也是第34宗住宅土地流标：

2018年一个月北京已经出现3宗流标！

之前住宅土地流标历史：2017年2宗，2015年1宗，...

调控政策如火如荼，但好像企业的数据涨的更明显，大部分房企都刷新了自己的历史记录！

数据以房企官方公布为准：整体看，虽然楼市调控重压，但市场表现依然乐观，从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期记录，预计2017年房地产销售金额与面积将再次创造历史记录。

房企也将收获历史最丰收一年。房企年度目标完成平均已经超过80%，预计大部分企业将在10-11月完成年度目标。

华润置地突破千亿 前9月销售1...