1  

“资产”+“生活”，“金九”聪明人回到楼市！

▽

叠加年初疫情的影响，越来越多的中产阶级家庭,看到了资金面宽松，看到了楼市政策宽松，希望在周围城市多一个自己的房子，多一种自己可以选择的健康生活方式！

大部分生活在京津冀城市里面的居民包括北京、天津、石家庄等，都已经厌倦了城市的拥堵，但很多环京项目，只是简单的提供一个混凝土建筑遮风挡雨，基本没什么配套。

而最近在环京有一个有配套、有环境、有性价比的三有大盘，吸引大量的京津冀需求！

这个项目就是全京南有目共睹的热销红盘——恒大京南半岛，项目雄踞京南价值洼地涞水，得天独厚的位置优势，享受自然资源又享京南发展红利，即适宜自住，也适宜投资置业.完善的大盘配置,环境优美、生活便利，投资价值更是值得期待!

  2  

京津冀“性价比”最高的“健康新生活”！

▽

为什么恒大京南半岛能够吸引京南主流购房群体的关注？其实原因很简单：京南半岛提供了京津冀“性价比”最高的“健康新生活”！而且当下也是天时地利人。简单的梳理一下，恒大京南半岛主要有以下几点价值：

2020年下半年全国各大城市周围的度假房市场都在升温？伟哥觉得其实主要原因是越来越多的家庭开始“5+2生活”。

这种回家即度假的生活方式已经成了中产阶级的新追求。相比往年大部分城市里的购房者愿意“打飞的”去海南、云南买房，而现在很多有第二居所需求的购房者更希望在自驾车范围内解决“离尘不离城”的居住需求。

其次：区域升值潜力大！

涞水距北京市中心90公里，距天津市中心170公里，距保定市中心75公里。涞水到北京的距离优势，以及途径涞水的京昆、张石高速和大七环的贯通，实现了涞水与北京1小时交通圈，缩短了与京津冀各城市的连通时间，区位和交通优势让它成为环首都经济圈的13县之一，成为环京第一圈层。

涞水在“大七环”位置

对于大部分置业环京的家庭来说，环境是第一要素，涞水紧随“京津冀协同发展”国家战略，以打造“首都绿色经济增长极”为发展目标，形成县域规划“一核两翼”的总体结构布局——即首都非核心功能疏解区、中心城区、京西南生态旅游区，其中首都非核心功能疏解区总规划用地175平方公里，即规划重点打造的涞水产业新城。

涞水县域总体结构布局

北京恒大京南半岛，雄踞京冀核心，地处北京、天津、国家新区三角腹地，位居涞水新城之央，扼守新区抵京咽喉要道，坐享区域辐射利好。

项目周围有京昆、京石、张涿、廊涿四大高速9大出口，京石城铁、京广高铁无缝对接北京，15分钟直达北京西站，畅享大北京半小都市生活圈。

除了交通便利外，恒大京南半岛60公里内囊括95处景点，包括野三坡、白洋淀等国家5A级景区2个，十渡、狼牙山、清西陵等国家4A级景区十余处，多种度假生活方式随心可选。

而且涞水目前的房地产调控在环京来说相对宽松，这也使得购房者不用担忧出现其他区域那种不能网签的现象。

环京很多购房者都认为当下的市场价格其实是过度调控导致的，买房人从价格看，不论是投资还是自住，风险都非常小了。

价格的确非常优惠了，但另外一方面购房者也担忧：环京开发商良莠不齐，很多企业实力不足，承诺的配套利好不落地，或者房屋品质不过关。这些购房者担忧的情况，在恒大京南半岛这个项目上都不存在！

北京恒大京南半岛项目由涞水利华房地产开发有限公司开发，恒大地产集团建设，已经在全国280多座城市开发了800多个项目，实力毋容置疑。

恒大京南半岛项目总占地面积362000平方米，建筑面积394644.52平方米，容积率仅1.1，在当下市场非常稀缺！项目位于涞水县京昆高速涞水出口东行800米，小区规划了普通住宅（包含小高层、高层）、联排、双拼、精装洋房。

项目利用五重坡地式的自然园林景观，收揽源自天然的生态精粹，全冠移植多种名贵珍稀树种，于园区内部打造约2万㎡的欧陆园林。

除了园林外，项目本身的户型和精装修也可圈可点，在恒大9A级品牌装修体系之下，项目甄选摩恩、美标、西门子等国内外鼎级品牌，严格遵循约6000余条精工标准，从入户伊始，到餐厅、客厅、卧室，极工淬砺，匠心雕琢，不仅仅在涞水，在整个环京都非常罕见！

北京恒大京南半岛匠造建筑面积约126—389㎡山水院落，设计超大景观露台，一揽自然芳华；奢华主卧套房，尊现居者身份；前厅后院布局，茗茶闻花静观四季大美，人生有成之选。