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8月全国房企境内外融资全面井喷，境内债券单月发现超过659亿，同比2019年同期上涨了5.1%。继续延续了7月来的融资井喷数据（详细数据见文后）2019年同期房企融资627亿，2020年7月房企融资712亿，6月房企融资448亿，5月融资425亿。
美元债发现数量也处于高位，8月单月累计发现没有债高达65.6亿美元，相比2019年同期8月的23.8亿美元上涨了176%。（详细数据见文后）
特别是8月下半月，房企密集发布大额融资，整体看，7-8月来，房企融资刷新了历史同期记录。
市场传闻房企融资收紧，但总体数据显示房企融资依然在井喷。
首先：目前实际执行情况下看，房企融资的难度处于历史最低水平，平均融资利润也非常低，平均融资成本票面利率集中,4-5%左右，远远低于去年同期的6-8
其次：房企抓紧融资，避免政策变动。
市场传闻政策变化，所以大量房企在井喷融资，过去几个月海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，对于部分房企非常重要的海外融资，明显减少，少数融资也面临高价的可能性。但随着6月海外疫情的部分缓解和国内房地产市场的平稳，融资窗口再开，房企大额海外融资再次发布。
整体数据看，房企都担忧销售压力，对于融资加大投入，虽然境外融资收紧，但最近境内融资明显放开。
7月单月房企融资超过700亿。8月继续高位，而且呈现利率降低，数量增加的趋势。
从房企融资看，越来越重视境内融资。
第三：整体看，境内房地产销售有所缓和，大部分企业销售增加，但房企最近依然在增加一切融资手段。尽量大额度融资。长短期、境内外，成本高低，房企境内全面井喷融资
当下看，市场分化，企业融资成本分化严重，部分企业融资成本低于6%，而也有企业融资成本超过13%，整体看，房地产行业资金紧张，房企抓紧窗口期，
大部分房企为了应对未来可能的市场变化，加快储备资金。对于杠杆率比较高的企业来说，最近融资压力有所增加。
第四：美元债对于房地产企业来说，并非主要资金来源， 最近房企明显更加关注资金链的安全，房地产市场已经走出了资金最困难时期。
第五：开发商拿地积极性提高，8月单月多家房企拿地破百亿，融资成本降低下，房企融资积极性提高，针对最近政策有可能收紧的传闻，也使得房企抓紧储备资金。
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