财新传媒
2018年08月18日 11:13

别了,我爱我家的胡景晖

别了,我爱我家的胡景晖

人民日报的“不良中介恶炒房租”文章,选择了在北京建委约谈自如,但是并没有明显罚则的时候发表,是可以理解的,因为租金是普通人在一个陌生生存城市最大的负担。胡景晖是一个中介的高管,在中介行业里有相当年限的资历,敢说敢当,他也在这一天离职了。

在伟哥看来,他辞职的原因很简单,就是同样被资本抛弃了。资本是嗜血的,在房地产存量时代,租赁是唯一对于中......

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2018年08月16日 10:47

资本亮獠牙,楼市在用“租金暴涨”惩罚不买房的人?

资本亮獠牙,楼市在用“租金暴涨”惩罚不买房的人?

出来混总是要还的,首先表扬一下过去努力调控的住建部及各地建委,房价有控制住的希望了。(这个不点评)

但另外一个市场——租赁市场,存在非常明显的失控风险了。伟哥也......

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2018年08月15日 10:22

普涨刷新历史!统计局7月70城市房价,仅3城跌

普涨刷新历史!统计局7月70城市房价,仅3城跌

很多人关注的房地产价格数据又发布了,没有出乎意外,涨依然是主流!

统计局官方公布数据显示:

统......

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2018年08月14日 14:47

又是谁在制造房屋租金市场暴涨的“白色恐慌”!

又是谁在制造房屋租金市场暴涨的“白色恐慌”!

中国房地产市场一直是有数据黑洞的,当然,相比买卖市场,租赁市场数据的黑洞更大。

租赁市场按说是一个最没有投资可能性的市场,因为租赁没有杠杆,租不起......

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2018年08月11日 09:30

上海房贷9折利率“一日游”,背后刚需被银行趁火打劫

上海房贷9折利率“一日游”,背后刚需被银行趁火打劫

上海房贷利率在9号媒体报道出现9折后,10日再次反复,再回到了95折。这个新闻背后其实有几个值得关注的地方:没有对比就没有伤害(上海)

为什么不同城市之间的房贷......

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2018年08月10日 09:38

大水还是漫了,上海房贷利率跌到9折背后的银行阴谋论

大水还是漫了,上海房贷利率跌到9折背后的银行阴谋论

中国一切领域的乱象都离不开金融领域,而金融领域里面最乱的当然是银行。

8月8日,上海银行间同业拆放利率(Shibor)连续第10日全线下行,隔夜品种再降近20BP至1.42%,创3年多新低。说是不放水,其实还是发了。

不仅仅是这样,一直以为的企......

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2018年08月09日 11:02

跌?抛?为什么2018年你看不到开发商降价

跌?抛?为什么2018年你看不到开发商降价

最近说房价跌的很多,但有一个非常奇怪的事,都是二手房,新房不能说一个项目没有,但开发商群体性的,以及城市级的价格调整,居然一个没有。

8月8日中午,卓越集团杭州公司在其官方微信上公示了蔚蓝领秀最新一批房源的登记情况,结果在仅仅只有6套房子的情况下,登记人数达到了惊人的4892户,即便刨去审核未通过的家庭,最后将参与此次摇号的人数也已接近4500户,平均每套房子就有740人在抢!

最典型的,比如厦门,二手房价格跌了不少,但新盘价格居然依然是历......

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2018年08月08日 10:35

90天住建部再提“问责”,哪些城市房价暴涨会被开刀?

90天住建部再提“问责”,哪些城市房价暴涨会被开刀?

昨天住建部又提到问责了,这次口气比之前严厉很多:那么到现在位置,有哪些城市最可能会被问责?

8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分......

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2018年08月07日 10:22

房地产税真的成熟了吗?

房地产税真的成熟了吗?

莫名其妙“房地产税”or“房产税”,又变成了热门词。不完全统计,在过去的15年里,这个词被提及的次数仅次于“厉害了我的国”。

其......

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2018年08月06日 10:43

中国楼市隐藏的“公摊”魔鬼

中国楼市隐藏的“公摊”魔鬼

最近突然“公摊”这个词火起来了,很多人在写,伟哥也被很多人问,简单的整理一篇,梳理一下很多人没有提及的内容:

首先,什么叫公摊?</......

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2018年08月02日 10:00

趁火打劫还是调控?苏州房贷提前还款罚息的强盗逻辑

趁火打劫还是调控?苏州房贷提前还款罚息的强盗逻辑

本来今天打算聊聊北京会不会跟着调控,昨天看到很多人关注一个新闻:

从昨天(8月1日)开始,位于江苏苏州的中、农、工、建四大银行的分支机构一致出台新的房产贷款政策:客户若在5年内提前还款,将被收取违约金。

违约金=提前还款金额×月利率×6,如果提前还10万,违......

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2018年08月01日 15:15

政治局会议相关房地产73字藏着9条真相

中央政治局会议,在7月份最后一天召开。每年7月份的中央政治局会议对于中国社会和经济来说都是一件大事。因为该会即要对上半年经济工作进展进行总结,更要对下半年经济工作做出安排,起到了承上启下的作用。

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2018年07月31日 13:16

《西虹市首富》,藏着房地产过去20年的真相!

《西虹市首富》,藏着房地产过去20年的真相!

昨天聊了拼多多,揭露的楼市未来韭菜不足的悲催趋势,购房者应该回归一二线城市圈。最近火热的一部电影,更是值得关注。

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2018年07月30日 13:09

“拼多多”敲响中国楼市最响的一次警钟?

“拼多多”敲响中国楼市最响的一次警钟?

“拼多多,拼多多,拼得多,省得多……”不知不觉中,不少人已经被这首改编自《好想你》的拼多多广告神曲洗脑几年了。

上市首日,拼多多股价暴涨40%,以300亿美元的估值成为仅次于阿里和京东的电商平台,甚至说黄峥本人的身价已经超过刘强东。有人说拼多多抓住了三四线以下的人口红利,也有人说充斥着假货的拼多多是典型的“婴......

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2018年07月26日 13:02

放水是认真的!但楼市信心哪儿去了?

放水是认真的!但楼市信心哪儿去了?

无论那个领导怎么解释不搞漫灌,放水确实是认真的,也是现在进行时。至于会不会是2015年那样的大水漫灌,不好说,得观察。

7月23日,央妈通过MLF实现......

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2018年07月23日 10:06

7月会成为最近4年楼市周期的转折点吗?

7月会成为最近4年楼市周期的转折点吗?

7月在住建部发布的30城市巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。合计已经有超过25个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果,叠加其他政策,7月上半月房地产调控已经超过30次!刷新最近2年楼市调控同期记录。

房地产下半年刚开始,就开启了全面严打模式:年内累计楼市调控超过220次!

从市场整体走势看:

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2018年07月21日 16:50

大水是不是又要来了?房价会如何?

大水是不是又要来了?房价会如何?
2013年6月钱慌,刀刚磨破了手腕一层皮马上抬起来大声喊疼,接着就是2014创业板带着股市疯牛房子疯涨。
房地产市场从2014年930作为转折点,开始了持续4年的这一轮疯牛市场。刚刚有部分城市有消停的迹象的时候,这几天很多人刚开始考虑不买房的时候,资本市场又开始风起云涌了。
 
 
人民币汇率也应声大涨,回到6.8下方。做空股票的,做多国债的,做空汇率的,几十分钟之内,情绪全线崩溃,慌得一笔!
水又来了吗?又要买房了吗?
 
对于老百姓来说,见惯了放水,而一提到信贷放水,普通人能做的只有买房......
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2018年07月19日 11:11

央妈怼财爹,背后熊孩子50城悄悄地卖了2万亿地!

央妈怼财爹,背后熊孩子50城悄悄地卖了2万亿地!

财政部发布消息,上半年财政收入超10万亿元,创历史新高!其中个税增速最快,达到20.3%!这个背景下,出现了一件奇葩时间:

围绕如何防范重大风险及应对当前经济发展遇到的问题,央行和财政部一些官员、学者就货币政策、财政政策应该发挥怎样的作用进行了一番“隔空喊话”,因双方......

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2018年07月18日 10:58

2018年地产圈的10大“骗局”,你做了几次韭菜?

2018年地产圈的10大“骗局”,你做了几次韭菜?

城市套路深我要回农村,又到了总结2018年年内经典楼市谣言与骗局的时候了!

相比2016年-2017,2018年房地产行业的各种谣言依然多姿多彩,老热点与新热点共舞,老骗子与新骗子都很努力,我们吃瓜群众作为韭菜,越来越有智商不够用的感觉了!

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2018年07月14日 11:29

新东方俞敏洪谈房价,10年后中国房价几十万?

新东方俞敏洪谈房价,10年后中国房价几十万?

新东方董事长俞敏洪在接受媒体采访中表示,10年20年后,中国的房价将达到三四十万一平米。

这很荒诞,也很中国,新东方不是房地产开发商,而是所有人都知道的教育培训机构。

这最简单,最朴素的一句话,其实也反应了房地产过去20年给所有人带来的影响,谁会相信房价会跌啊!说房价跌的,或者相信房价会跌的,都被人看成二傻子。......

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