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2018年03月16日 11:19

户籍宽松?想买房的你,一定要看这7个关键点!

户籍宽松?想买房的你,一定要看这7个关键点!

最近关于户口的改革风声又起来了,内容其实很简单:

发展改革委13日称,2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。将继续落实1亿非......

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2018年03月15日 10:58

“3·15”特辑 | 细数房地产市场各方维权姿势

“3·15”特辑 | 细数房地产市场各方维权姿势

又到一年“3·15”,作为消费者权益日,房地产消费可以说......

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2018年03月14日 11:01

2018年前两个月,房地产市场分化持续,东北领涨

2018年前两个月,房地产市场分化持续,东北领涨

一直看着风生水起的房地产调控下,2018年1-2月数据显示,房地产销售依然刷新了历史同期记录。

2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

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2018年03月13日 14:42

楼市调控即将一年了!暴跌91%的是什么?

楼市调控即将一年了!暴跌91%的是什么?

大家都在看红蓝大战,我们聊聊调控一年!

这一轮调控快一年了,从2017年“3·17”开始,本轮房地产调控的政策力度的确是空前的,......

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2018年03月11日 09:07

制造恐慌的东北住宅库存卖6年?瞎编数据为什么错离谱?

制造恐慌的东北住宅库存卖6年?瞎编数据为什么错离谱?

这两天一组数据铺天盖地,很多媒体报道了,说是全国商品房住宅库存依然要卖1.8年,合计多达23亿平米。

数据来源都是wind和世联。

伟哥很奇怪,挖掘了一下,这个数据来源:原来是一个简单的计算办法:(假设项目新开工1 年后陆续进入市场;

上一年的新开工......

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2018年03月09日 14:20

2018年,最爱吹牛的房地产企业是谁?

2018年,最爱吹牛的房地产企业是谁?

公牛在奔跑中见到一母牛在路边吃草,急切的对母牛说:“快跑吧,开发商来了。” 

母牛:“开发商来了怕啥,又拆牛棚盖房?公牛:“现在开发商不拆墙盖房,专吹牛啊。......

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2018年03月08日 11:53

女神节,“她时代”,女性买房越来越爷么?

那些嘴上说着喜欢你的男生,到了女神节啊,情人节啊,各种节日的时候,既不冒泡,也没有红包,躲得比谁都远…

所以说,各位女同胞们,千万别相信甜言蜜语......

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2018年03月07日 17:46

为什么你在害怕房地产税,无数房企依然卖房刷记录?

为什么你在害怕房地产税,无数房企依然卖房刷记录?

这两天铺天盖地的媒体在吓唬你。

房地产税肯定要落地了!这是事实,从两会内容可以看出。

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2018年03月06日 10:59

分析 | 个税降低对房地产的六大影响

分析 | 个税降低对房地产的六大影响

今年的政府工作报告中提出,2018年将提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。那么,个人所得税起征点将提高至何种水平?

1980年,个税起征点确定为800元;2006年,提高到1600元;2008年,提高到2000元;2011年,提高到目前的3500元。2011年个税起征点提高1500元后,其纳税人从9000多万人减少至3000多万人,纳税面由......

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2018年03月05日 11:13

2018政府工作报告,有关房地产十大核心要点

2018政府工作报告,有关房地产十大核心要点

又到了万众瞩目的两会时间:

今年两会3月5日的工作报告,内容有关房地产的非常多,伟哥帮你整理一下:

一、对2017年之前房地产相关工作的总结:

1.坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策。在财政收支矛盾较大情况下,......

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2018年03月04日 06:20

房地产税快来了

房地产税快来了

两会有关房地产的话题,最吸引人关注的肯定是房地产税法什么时候会落地?

一个好消息一个坏消息:

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2018年03月02日 11:07

2018年,房企排名骗局“最火爆”?

8日早上,好几家房地产销售榜单又出炉了,一如惯例,有超过4家广告机构发布了各不相同的房地产销售业绩排名,从第二名开始,千差万别。

伟哥写过很多次,这些排名榜的黑幕了。不再重复。

写这个不是为了怼谁,其实现在排行榜已经明码标价。可以定制,可以提名次。

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2018年03月01日 13:53

评论 | 首套房贷利率提高是银行趁火打劫刚需

评论 | 首套房贷利率提高是银行趁火打劫刚需

今天本来写了一篇点评房企买排名的内幕的,写了一大半,看到一条新闻,有点感触,就先聊聊这个热点话题吧。

这篇文字的内容是:

伟哥觉得这标题非常莫名其妙,首套房贷和投机......

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2018年02月27日 15:10

2018年,哪些城市卖地多?企业拿地多?

2018年,哪些城市卖地多?企业拿地多?

最近没什么好写的,还是看看,2018年已经即将过去的2个月,土地市场的情况,到底哪些城市卖地最多?哪些企业拿地较多?

狗年过去2个月,在楼市调控下,大部分城市土地成交溢价率明显下行。

50大城市合计截止2月27日,土地出让金高达5932.23亿,同比2017年同期的3839.2亿上涨幅度高达54.5%

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2018年02月26日 13:18

2018年·北京楼市 | 哪里的房子值得买?

2018年·北京楼市 | 哪里的房子值得买?

2月26日,很多人还没有度过新年,但今天的地产股明显出现了调整。

从市场趋势看,2018年最受到关注的依然是资金,现金流越来越关键。

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2018年02月24日 10:32

统计局公布2018年1月70城房价:13城跌,52城涨

统计局公布2018年1月70城房价:13城跌,52城涨

鸡年过去了,狗年来了,很多人还没有过完年,统计局发布了2018年1月份的房价数据,多少有点借鉴意义。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格同比跌了。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。

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2018年02月23日 11:00

为什么?神仙妖怪,狗年都爱点评“三四线城市房价”涨跌!

为什么?神仙妖怪,狗年都爱点评“三四线城市房价”涨跌!

鸡年过去了,狗年来了,2017年中国房地产在史上最严厉的调控政策潮下,惯性出现了历史销售额与销售面积的记录。

房地产商品房销售额历史第一次突破13万亿,而商品房销售面积也是历史第一次突破16亿平米。

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2018年02月22日 10:08

春节盘点 | 2018狗年,哪些城市房价会涨?那些会跌?

春节盘点 | 2018狗年,哪些城市房价会涨?那些会跌?

狗年春节即将过去,楼市呈现惯例的节日特点:

从春节前一周开始,热点市场就进入了休假模式,春节前的2月上旬,一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,同比有所回落。苏州环比降幅最大,超八成,南昌次之;南宁升幅超一倍。

三线代表城市成交量环比下降9%,全部城市均有不同程度的下降......

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2018年02月17日 18:08

调控暴击下,房地产从业人员狗年春节回乡指南(二)

调控暴击下,房地产从业人员狗年春节回乡指南(二)

去年,伟哥写过一篇《房地产从业人员春节回家返乡装逼指南!》,时间真快,又到了这个万众瞩目的关口!鸡年还有3天就过去了,我们怀念他。

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2018年02月09日 09:49

房地产刚需化,进全国销冠榜TOP10,需要什么硬指标?

房地产刚需化,进全国销冠榜TOP10,需要什么硬指标?
2017年开始,房地产市场进入“小年”
 
房地产市场依然明显分化,从宏观数据看,整体现了调控下,市场涨幅加速放缓的趋势,2017年的房地产市场成交面积同比涨幅仅7.7%,刷新了本轮楼市从2015年来开是同比涨幅低点,但库存数据持续下调、企业景气指数也依然是本轮的最高点。整体看,全国房地产市场持续分化,一二线过热城市的火被抑制,三四线城市依然高温中。
房地产商品房销售额历史第一次突破13万亿,而商品房销售面积也是历史第一次突破16亿平米。
 
从不同城市看,分化是2017年最大的主题,其中一线城市的下调非常明显,一线城市从2017年其实......
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